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시공 전
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일요일 오전 9시 무렵 문의가 접수된 건입니다.
폐기물 반출 뒤 마감 단계에서는 구축 상가 건물은 외벽 마감재 종류에 따라 복구 방법이 달라집니다.
쇼핑몰 입점 매장 조건에서는 10평 소형 공장 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
2층 근린상가 반출 동선을 고려하면 서대문구 10평 규모 현장은 공정표를 미리 공유해 날짜별 작업 내용을 확인하실 수 있습니다.
화장실 원상복구 뒤 마감 단계에서는 급배수 배관을 새로 낸 소형 공장은 막음 처리 상태를 검수 때 따로 확인받습니다.
약국 임대차 종료를 앞두고 구축 상가 건물은 대형 집기를 옮길 동선이 좁을 수 있어 분해 반출 여부를 확인합니다.
미용실 임대차 종료를 앞두고 10평 미용실라도 유리 파티션 철거 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
유리 파티션 철거 뒤 마감 단계에서는 소형 공장 임대차 계약의 원상복구 특약 문구를 먼저 읽어 보면 범위 협의가 쉬워집니다.
전기 배선 정리 뒤 마감 단계에서는 오피스 빌딩은 관리사무소 확인서가 필요한 경우가 있어 검수 일정을 함께 잡습니다.
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복합상가 중층 조건에서는 분진이 많이 나는 유리 파티션 철거는 물 뿌림과 집진을 병행합니다. 단독 건물 조건에서는 서대문구 PC방 현장은 실측 때 임대인 요구 사항을 함께 듣고 범위를 문서로 정리합니다. 미용실 임대차 종료를 앞두고 공정마다 사진을 남겨 두면 임대인 확인과 보증금 정산 때 근거가 됩니다.
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쇼핑몰 입점 매장 조건에서는 베이커리에서 늘린 콘센트와 조명 배선은 철거한 뒤 절연 처리와 마감까지 마칩니다.
2층 근린상가 조건에서는 학원의 주방 설비와 냉난방기는 분리 작업이 필요해 철거 전에 따로 일정을 잡습니다.
2층 근린상가 조건에서는 추가 작업이 생기면 진행 전에 내용과 기준을 설명하고 동의를 받은 뒤 작업합니다.
편의점 현장 기준으로 보면, 간판 철거는 전기와 설비를 먼저 끊은 뒤에 들어가야 안전합니다.
편의점 현장 기준으로 보면, 집기 매각이나 이전이 먼저 끝나야 내부 철거에 들어갈 수 있어 순서를 미리 정합니다.
집합건물 상가 조건에서는 15평 규모 현장은 폐기물 양에 따라 차량 대수와 반출 횟수가 정해집니다.
주상복합 저층 상가 반출 동선을 고려하면 약국 현장은 재사용하거나 매각할 집기를 먼저 분류해 두면 폐기물 양이 줄어듭니다.
소형 공장 임대차 종료를 앞두고 월말에는 일정이 몰리므로 종료일이 정해지면 서둘러 실측을 받아 두는 편이 안전합니다.
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- 1단계현장 실측·범위 확정
- 2단계내부 철거·폐기물 반출
- 3단계원상복구·임대인 검수
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| 체크 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명한 상담 후 안내 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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20평 규모에 후드 배기 덕트 해체와 원상복구가 필요한데 철거 가격 기준을 알고 싶습니다. 주말에도 작업할 수 있나요?
서대문구에서 자주 묻는 부분인데, 작업이 끝날 때마다 공용 복도와 계단을 청소하면 이웃 불편과 민원이 크게 줄어듭니다.
임대인 요구 원상복구 범위와 실측 일정, 정부지원 가능 여부도 함께 확인하고 싶습니다. 폐업 철거 일정은 언제부터 잡나요?
처음 알아보신다면 중고로 팔 수 있는 집기는 철거 전에 먼저 정리해야 철거 범위와 폐기물 양이 줄어듭니다.
65평 규모에 석고보드 가벽 해체와 원상복구가 필요한데 철거 가격 기준을 알고 싶습니다. 검수 전에 준비할 것이 있나요?
서대문구에서 자주 묻는 부분인데, 검수 때는 계약서 특약과 작업 전 사진을 함께 놓고 항목별로 맞춰 보는 것이 좋습니다.
8평 규모에 텍스 천장 해체와 원상복구가 필요한데 철거 가격 기준을 알고 싶습니다. 보완 요청이 나오면 어떻게 하나요?
수제 맥주집의 경우 철거가 끝나면 임대인이나 관리실 담당자와 함께 현장을 둘러보며 복구 상태를 확인합니다.
12평 규모에 다운라이트 조명 해체와 원상복구가 필요한데 철거 가격 기준을 알고 싶습니다. 주말에도 작업할 수 있나요?
코인 노래방 사례를 보면 분진이 퍼지지 않도록 출입구와 환기구에 비닐 차단막을 설치하고 작업합니다.
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